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Todo lo que debes saber sobre MPF Black
¿Qué es MPF Black?
Un grupo de inversionistas diseñado para unir a los mejores gestores y constructores con personas que quieren invertir en bienes raíces. No es un curso: es acceso a oportunidades filtradas y validadas por expertos.
Esto es lo que logramos en la primera generación de MPF Black en 2025.
Respaldado porexperiencia real.
Durante los últimos 7 años hemos estructurado y desarrollado proyectos inmobiliarios en Colombia — desde bodegas para el sector logístico hasta vivienda y reconversión de activos. Hemos invertido en distintos tipos de activos y sabemos analizar a profundidad dónde están las oportunidades.
Inversiones en bienes raíces analizadas a profundidad
- ✓Traemos oportunidades de inversión y las analizamos a profundidad.
- ✓El equipo de Mis Propias Finanzas y un comité independiente de expertos en bienes raíces revisan cada oportunidad.
- ✓Te ahorras tiempo en la búsqueda y el análisis.
- ✓Decides con criterio y bases profesionales la mejor inversión para ti.
¿Qué recibes al unirte?
Un año de membresía, oportunidades analizadas y acompañamiento personalizado.
Oportunidades exclusivas
Oportunidades que no se encuentran en el mercado: exclusivas, con mejores negociaciones y con acceso directo al gestor o constructor. El ticket promedio de inversión es de COP $150 millones.
Comité asesor independiente
Cada oportunidad pasa por un comité independiente de expertos en bienes raíces y llega con informe escrito.
Acompañamiento personalizado
Una persona que acompañará de manera personalizada a cada miembro de MPF Black durante todo el proceso, además de informes mensuales del sector.
Formación como inversionista
Acceso al programa completo de formación en inversión inmobiliaria, virtual, con nueve sesiones de 75 a 90 minutos: cinco masterclass con gestores líderes del sector y sesiones de fundamentos dictadas por el equipo MPF en contexto de mercado, finanzas aplicadas al real estate y tributación.
Plataforma de miembros
Plataforma de miembros con los modelos de análisis, comparadores y glosario.
Cada oportunidad que traigamos al grupo de inversionistas va a tener un beneficio exclusivo al que no se puede acceder de ninguna otra manera. Los beneficios pueden ser, entre otros:
Lo que más valoran los inversionistas MPF Black.
Resultados de encuestas y entrevistas a miembros de la primera generación.
Acceso a oportunidades que no existen en ningún otro canal
Fue la motivación número uno citada en la encuesta y en las entrevistas.
“Este es el único canal que tengo.”
Comité independiente y due diligence delegado
El elemento que más confianza genera y el que más cierra decisiones.
“Si ustedes ya lo revisaron, confío.”
Rentabilidad real y verificable
Citó la TIR como el beneficio financiero más atractivo. Un número concreto que supere el umbral mental.
Diversificación internacional
Quiere oportunidades en Estados Unidos, y el 90% también en Colombia. Salir del ladrillo colombiano es una motivación fuerte.
Comunidad y networking con pares
Estar cerca de personas que buscan lo mismo y de donde vienen las oportunidades.
“Quiero estar en la rosca de donde vienen las oportunidades.”
Herramientas para analizar
Para el perfil más técnico son el detonante de convicción.
Además, una red de aliados para ejecutar tus decisiones de inversión.
Casos de éxito de nuestros inversionistas.
Beneficios de nuestra red de aliados.
Seguimos sumando alianzas para esta generación.
De Guzmán Márquez Abogados
- Sesión de 2 horas dentro del programa.
- 10% de descuento en servicios de la firma (tributario, corporativo, contratos).
- Curso pregrabado TAXOLOGY INMOBILIARIO sin costo, con valor comercial de $429.000.
JYT International
- Tarifa preferencial en la constitución de estructuras para gestión patrimonial.
- Hasta el 10% de descuento en los demás servicios.
- GRATIS: sesión de diagnóstico y asesoría migratoria en Panamá.
En el servicio de asesoría inmobiliaria de MPF y eventos exclusivos de la comunidad.
Proyectos en los que losinversionistas MPF Black han invertido.
Una muestra de los proyectos y vehículos de inversión a los que ha accedido la comunidad en distintos mercados y estrategias.
Invierte y construye patrimonio mientras te educas.
Un año de membresía, nueve sesiones en total.
Introducción a la inversión inmobiliaria
Contexto sobre los tipos de activos, vehículos de inversión e indicadores. Definición práctica de las métricas financieras que utilizan los sponsors inmobiliarios y cómo evalúan los gestores las oportunidades en la práctica.
Los impuestos en las inversiones
Tratamiento tributario típico de una inversión inmobiliaria.
Lorenzo de Castillo · Juan Pablo de Guzmán
Tipos de activos inmobiliarios
Mapeo general de las inversiones que se podrán ver en MPF Black, desde créditos privados hasta bodegas logísticas.
Multifamily y renta tradicional
Parque Arauco · Kubik · Bancolombia Inmobiliaria
Desarrollo inmobiliario
Gonzalo Aldea · Arpro · ASYS · Arquitectura y Concreto
Rentas alternativas
Pegasus (Calucé) · Attia (Casa Nua) · Plura · Ahead · AirDNA
Logístico y comercial
Visum · TC Latam
Fondos inmobiliarios
Yellowstone · PEI · Patria · Inverlink · BTG
Cierre
Estrategia según perfil de riesgo y cierre de programa.
Este grupo es para ti si…
Tienes capital disponible para invertir.
Si buscas proteger tu patrimonio con acceso a buenas oportunidades de inversión.
Si quieres que un equipo de expertos te ayuden a analizar las oportunidades.
Te interesa invertir en bienes raíces en Colombia y en el exterior.
Quieres estar rodeado de personas serias que buscan lo mismo que tú.
Si quieres acceder a beneficios exclusivos de los gestores y desarrolladores.
¿Por qué invertir a través de este grupo y no solo?
| Invertir solo | MPF Black | |
|---|---|---|
| ¿Analizas todo tú? | ✗Sí, todo recae en ti | ✓No, el análisis es del equipo |
| ¿Validan expertos externos? | ✗No | ✓Sí, un comité independiente |
| ¿Acceso a oportunidades reales? | ✗Limitados | ✓Curadas y exclusivas |
| ¿Red de inversionistas? | ✗No | ✓Sí, por ser parte de este grupo de inversionistas exclusivo |
| Beneficios financieros en los proyectos | ✗No | ✓Sí |
Lo que dicen los que ya invirtieron.
Miembros de la primera generación de MPF Black, en sus propias palabras.
Me involucré en 3 proyectos y de momento todo perfecto!! Recomendado 100% qué seriedad y qué responsabilidad. Que siga un año más, percibo 100% los beneficios.
Imposible no seguir, desde mi punto de vista me ahorran mucho trabajo y luego de este año 100% convencido de su responsabilidad, ética y compromiso.
Nosotros invertimos en 2 oportunidades, 1 fuera de Colombia donde nunca tendría uno acceso.
Muchas gracias por todo! Inscrita para la segunda cohorte. Me encanta la idea de una “maestría” en real state. Las oportunidades claramente es una de las cosas más importantes, pero la educación en esto hace la diferencia! De nuevo Felipe y Juan Camilo mil gracias!!
Que bien!!! Que cifras!! Muchas gracias! Excelente trabajo y gracias al equipo por su apoyo!!
El problema, en esencia, es tiempo y experticia para buscar proyectos de inversión. El programa nos facilita eso y aprovecha la experticia y los conocimientos que ustedes tienen y los vínculos para hacer un poquito más fácil nuestro trabajo o nuestro deseo de invertir.
El producto MPF Black me ha ayudado a encontrar oportunidades que hubieran sido un poco más difícil encontrarlas. He tenido acceso a desarrolladores de proyectos y a capacitaciones que han sido útiles para este plan de inversiones.
La inversión que pude realizar hasta la fecha con MPF Black es una inversión que ha generado la rentabilidad esperada y que para mí tiene un propósito y realmente se alinea con las expectativas de buscar un proyecto nuevo, novedoso, que busque un nuevo nicho.
Me ha parecido buena no solamente la experiencia de las oportunidades que ofrecen, sino las oportunidades de aprendizaje que ofrecen en la medida que están mostrando y analizando las oportunidades. Es un doble gana.
Me ha parecido muy bueno. He aprendido muchas cosas, es muy bacano todo lo que nos envían, toda la información, todos los informes. Todo eso sirve para uno ir aprendiendo cosas de todos esos temas.
Poder acceder a un portafolio de inversiones confiable y en un lenguaje claro. Eso era lo que necesitaba.
Yo le daría un nueve. Mi expectativa cuando entré fue: no importa si me cuesta. Lo hago porque tengo las ganas de querer aprender del mundo de bienes raíces. Y si en el camino encuentro algo que me llame la atención para invertir, bienvenido sea.
Elige cómo quieres entrar.
El mismo acceso completo a MPF Black en las tres modalidades. Precios en USD, IVA incluido.
Un solo pago, sin cuotas pendientes. Incluye IVA.
Quiero unirme a MPF BlackDos pagos y acceso completo desde el primero. Incluye IVA.
Quiero unirme a MPF BlackTres pagos mensuales para distribuir la inversión. Incluye IVA.
Quiero unirme a MPF BlackLas oportunidades no esperan.Tu lugar, tampoco.
Empieza a invertir en bienes raíces con análisis, criterio y un grupo que responde. Si tienes dudas, habla primero con un asesor.