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Inversiones en bienes raíces analizadas a profundidad
- ✓Traemos oportunidades de inversión y las analizamos a profundidad.
- ✓El equipo de Mis Propias Finanzas y un comité independiente de expertos en bienes raíces revisan cada oportunidad.
- ✓Te ahorras tiempo en la búsqueda y el análisis.
- ✓Decides con criterio y bases profesionales la mejor inversión para ti.
¿Qué recibes al unirte?
Seis meses de programa, oportunidades analizadas y acompañamiento personalizado.
Oportunidades exclusivas
Oportunidades que no se encuentran en el mercado: exclusivas, con mejores negociaciones y con acceso directo al gestor o constructor. El ticket promedio de inversión es de COP $150 millones.
Comité asesor independiente
Cada oportunidad pasa por un comité independiente de expertos en bienes raíces y llega con informe escrito.
Acompañamiento personalizado
Una persona que acompañará de manera personalizada a cada miembro de MPF Black durante todo el proceso, además de informes mensuales del sector.
Formación como inversionista
Acceso al programa completo de formación en inversión inmobiliaria, virtual, con nueve sesiones de 75 a 90 minutos: cinco masterclass con gestores líderes del sector y sesiones de fundamentos dictadas por el equipo MPF en contexto de mercado, finanzas aplicadas al real estate y tributación.
Plataforma de miembros
Plataforma de miembros con los modelos de análisis, comparadores y glosario.
Cada oportunidad que traigamos al grupo de inversionistas va a tener un beneficio exclusivo al que no se puede acceder de ninguna otra manera. Los beneficios pueden ser, entre otros:
Lo que más valoran los inversionistas MPF Black.
Resultados de encuestas y entrevistas a miembros de la primera generación.
Acceso a oportunidades que no existen en ningún otro canal
Fue la motivación número uno citada en la encuesta y en las entrevistas.
“Este es el único canal que tengo.”
Comité independiente y due diligence delegado
El elemento que más confianza genera y el que más cierra decisiones.
“Si ustedes ya lo revisaron, confío.”
Rentabilidad real y verificable
Citó la TIR como el beneficio financiero más atractivo. Un número concreto que supere el umbral mental.
Diversificación internacional
Quiere oportunidades en Estados Unidos, y el 90% también en Colombia. Salir del ladrillo colombiano es una motivación fuerte.
Comunidad y networking con pares
Estar cerca de personas que buscan lo mismo y de donde vienen las oportunidades.
“Quiero estar en la rosca de donde vienen las oportunidades.”
Herramientas para analizar
Para el perfil más técnico son el detonante de convicción.
Además, una red de aliados para ejecutar tus decisiones de inversión.
Casos de éxito de nuestros inversionistas.
Proyectos en los que losinversionistas MPF Black han invertido.
Una muestra de los proyectos y vehículos de inversión a los que ha accedido la comunidad en distintos mercados y estrategias.
Invierte y construye patrimonio mientras te educas.
Seis meses, una sesión semanal, nueve sesiones en total.
Introducción a la inversión inmobiliaria
Contexto sobre los tipos de activos, vehículos de inversión e indicadores. Definición práctica de las métricas financieras que utilizan los sponsors inmobiliarios y cómo evalúan los gestores las oportunidades en la práctica.
Los impuestos en las inversiones
Tratamiento tributario típico de una inversión inmobiliaria.
Lorenzo de Castillo · Juan Pablo de Guzmán
Tipos de activos inmobiliarios
Mapeo general de las inversiones que se podrán ver en MPF Black, desde créditos privados hasta bodegas logísticas.
Multifamily y renta tradicional
Parque Arauco · Kubik · Bancolombia Inmobiliaria
Desarrollo inmobiliario
Gonzalo Aldea · Arpro · ASYS · Arquitectura y Concreto
Rentas alternativas
Pegasus (Calucé) · Attia (Casa Nua) · Plura · Ahead · AirDNA
Logístico y comercial
Visum · TC Latam
Fondos inmobiliarios
Yellowstone · PEI · Patria · Inverlink · BTG
Cierre
Estrategia según perfil de riesgo y cierre de programa.
Beneficios de nuestra red de aliados.
Seguimos sumando alianzas para esta generación.
De Guzmán Márquez Abogados
- Sesión de 2 horas dentro del programa.
- 10% de descuento en servicios de la firma (tributario, corporativo, contratos).
- Curso pregrabado TAXOLOGY INMOBILIARIO sin costo, con valor comercial de $429.000.
JYT International
- Tarifa preferencial en la constitución de estructuras para gestión patrimonial.
- Hasta el 10% de descuento en los demás servicios.
- GRATIS: sesión de diagnóstico y asesoría migratoria en Panamá.
50% de descuento en el servicio de asesoría inmobiliaria de MPF y eventos exclusivos de la comunidad.
Un grupo de inversionistas diseñado para unir a los mejores gestores y constructores con inversionistas en bienes raíces.
No es un curso
MPF Black no es un curso. Es un grupo de inversionistas que acceden a oportunidades filtradas y validadas por expertos en bienes raíces.
Es un llamado a la acción
Pensado en personas que quieren invertir con análisis y criterio.
Este grupo es para ti si…
Tienes capital disponible para invertir.
Si buscas proteger tu patrimonio con acceso a buenas oportunidades de inversión.
Si quieres que un equipo de expertos te ayuden a analizar las oportunidades.
Te interesa invertir en bienes raíces en Colombia y en el exterior.
Quieres estar rodeado de personas serias que buscan lo mismo que tú.
Si quieres acceder a beneficios exclusivos de los gestores y desarrolladores.
Invertir solo vs invertir con MPF Black.
| Invertir solo | MPF Black | |
|---|---|---|
| ¿Acceso a oportunidades exclusivas? | ✗No es usual ni fácil | ✓Sí, contacto directo con gestores y poder de negociación |
| ¿Oportunidades validadas por expertos externos? | ✗No | ✓Sí, un comité independiente entrega debrief |
| Tiempo que dedicas a buscar y analizar oportunidades | ✗Meses y margen de error alto | ✓Lo hacemos por ti y te entregamos la información más relevante |
| Rentabilidad esperada | ✗Rentabilidades promedio del mercado | ✓Buscamos proyectos con rentabilidades competitivas |
| Beneficios financieros en los proyectos | ✗No, mismas condiciones del público general | ✓Sí, beneficios en proyectos y servicios adicionales |